Desafío(s)
¿Cómo rediseñar el frente costero para reducir la expansión del puerto hacia la ciudad y elevar la permeabilidad?
Buena práctica
Combinar las funciones urbanas y portuarias
La combinación puede adoptar la forma de una mezcla horizontal, que contempla la yuxtaposición de funciones, o bien, una mezcla vertical, que incorpora actividades portuarias y urbanas al interior de un mismo lugar. Si bien el último planteamiento es relativamente poco común, se adecúa especialmente a las terminales de pasajeros y requiere menos espacio físico. La concurrida Terminal de Pasajeros de Ámsterdam, inaugurada en 2000, ha combinado la horizontalidad multiusos de manera única, fusionando diseño innovador con un guiño al patrimonio de construcción naval de la ciudad, lo que marca un momento decisivo en su evolución. La terminal multipropósito no solo se utiliza como entrada para pasajeros de cruceros, sino que también como sede para eventos versátil que marca tendencia para los puertos del mundo entero. Se destaca como una fusión atractiva de arquitectura moderna en un frente costero histórico, que encarna un propósito único y dinámico.
Cas d'étude
Carácter mixto vertical: Las « Terrasses du Port », que combinan recepción de pasajeros, centro comercial y vistas hacia el puerto, abrieron sus puertas a fines de mayo de 2014. En la planta baja, en 23.000 m², se combinan la entrada del centro comercial y las operaciones portuarias (embarque de pasajeros, almacenamiento de vehículos). En el subsuelo, están disponibles estacionamientos para 3000 vehículos en 6 niveles. Hay 61.000 m² dedicados a 190 comercios y al esparcimiento, situados principalmente en los niveles 1 y 2. En el nivel 2, el edificio ofrece también un paseo exterior de 260 m de largo con vista hacia la rada de Marsella y la actividad portuaria. Las oficinas del centro comercial se ubican en el 3er nivel. El equipamiento está complementado por un espacio en la terraza de 1200 m² que puede reservarse para eventos. Hammerson, operador del centro comercial, dispone de un contrato de arrendamiento a largo plazo con Grand Port Maritime de Marseille (GPMM). del arrendamiento para actividades presentes a nivel del suelo.
Más información: Les Terrasses du port
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